ЛЬГОТЫ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Для арендаторов имущества, находящегося в публичной собственности (государственной, региональной или муниципальной) установлены специальные льготы.

 

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЛЬГОТЫ

Существует три категории арендаторов федерального имущества, имеющих право на льготы:

Категория 1: Субъекты малого и среднего предпринимательства (далее – субъекты МСП), которые включены в реестр субъектов МСП, и социально ориентированные некоммерческие организации (далее – НКО), которые включены в реестр НКО – исполнители общественно полезных услуг, арендующие федеральное имущество (в т.ч. земельные участки), составляющее государственную казну.

Проверить, включена ли ваша организация в реестр МСП можно здесь: https://rmsp.nalog.ru/

Проверить, включена ли ваша организация в реестр НКО можно здесь: http://unro.minjust.ru/NKOPerfServ.aspx

Указанные категории арендаторов имеют право на отсрочку по оплате арендных платежей.

Отсрочка предоставляется на следующих условиях:

Погашать образовавшуюся по аренде задолженность можно поэтапно. При этом арендодатель не вправе требовать, чтобы:

На сумму задолженности по аренде, не погашенной до 01.01.2023, штрафы и проценты не начисляются, какие-либо иные меры ответственности не применяются.

 

Категория 2: Субъекты МСП, включенные в реестр субъектов МСП, и социально ориентированные НКО, включенные в реестр НКО – исполнителей общественно полезных услуг, которые одновременно соответствуют следующим требованиям:

Указанные категории арендаторов имеют право на следующие льготы:

Условия для получения льгот:

 

Категория 3: Субъекты МСП, включенные в реестр субъектов МСП, и социально ориентированные НКО, включенные в реестр НКО – исполнителей общественно полезных услуг, которые одновременно соответствуют следующим требованиям:

Указанным арендаторам положена отсрочка по внесению арендных платежей с 1 апреля по 1 октября 2020 года.

Отсрочка предоставляется на следующих условиях:

Погашать образовавшуюся по аренде задолженность можно поэтапно. При этом арендодатель не вправе требовать, чтобы:

На сумму задолженности по аренде, не погашенной до 01.01.2023, штрафы и проценты не начисляются, какие-либо иные меры ответственности не применяются.

 

ЛЬГОТЫ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

 

  1. Малый и средний бизнес из городского перечня[1] пострадавших отраслей - полное освобождение от платы с 1 апреля по 30 июня за аренду городской земли, объектов нежилого фонда, а также от внесения платы по договорам аренды земельных участков, договорам аренды объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, договорам на размещение нестационарных торговых объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, заключенным до 13.03.2020 (далее соответственно - договоры, объекты нежилого фонда, земли, земельные участки):
    1. хозяйствующий субъект по состоянию на 13.03.2020 включен в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства;
    2. основной вид экономической деятельности хозяйствующего субъекта в соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 13.03.2020 относится к видам экономической деятельности, включенным в Перечень;
    3. цель использования объекта нежилого фонда, земель или земельного участка, установленная в договоре, соответствует основному виду экономической деятельности хозяйствующего субъекта;
    4. на землях или земельном участке, в объекте нежилого фонда по состоянию на 13.03.2020 осуществлялась деятельность в соответствии с основным видом экономической деятельности хозяйствующего субъекта;
    5. отсутствует вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 20.6.1 и частями 2 и 3 статьи 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и статьей 8-6-1 Закона Санкт-Петербурга от 12.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге», совершенном на землях или земельном участке, в объекте нежилого фонда.


[1] Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.06.2020 № 359

«О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «Об освобождении от внесения платы по договорам аренды земельных участков, договорам аренды объектов нежилого фонда, договорам на размещение нестационарных торговых объектов»